LES APPLICATIONS NUMÉRIQUES
DÉVELOPPÉES PAR AEinov’
L’évaluation des risques et des optimisations, enrichie par le Data Management, est une étape fondamentale, permettant d’identifier les facteurs susceptibles d’affecter le coût final et la performance du projet.
Grâce à l’exploitation des résultats issus du Data Management des plus de 150 opérations traitées chaque année, nos économistes de la construction peuvent environner avec précision les risques spécifiques à chaque opération et élaborer des stratégies d’optimisations adaptées à chaque configuration.
Le Data Management contribue également à la phase de conception, en permettant une analyse des données programmatiques, du geste architectural, fondés sur des données historiques (REX Projets) et des modèles analytiques, assurant ainsi une meilleure cohérence budgétaire. Enfin, cette approche améliore la prise de décision et la gestion de projet en fournissant des informations actualisées et pertinentes pour l’optimisation continue du projet.
CONSEIL EN ÉCONOMIE
ÉCONOMIE
DE LA CONSTRUCTION
VALUE ENGINEERING
Nous mettons à disposition du client 4 plateformes numériques :
Utilisé en phase amont (Conseil/AMO) pour une assistance programmatique
Version numérique de notre rendu en économie de la construction
Utilisé en optimisation de scénario constructif, en aval de phase d’une étude/mission économique
Détermine en temps réel le coût d’un
projet en fonction de modules et de paramètres prédéfinis
Ces applications permettent :
01.
La (pré)configuration des différents scénarios du projet (par phase, par zone par lots) dans le but d’atteindre les objectifs économiques visés
02.
De donner les clés pour arbitrer en pleine connaissance les orientations du projet
03.
De disposer de données de synthèse économique
04.
Une lecture interactive des données en temps réel au format digital
05.
Une autonomie d’utilisation pour les différentes directions de la société (direction générale, direction technique, direction Projets, direction financière)
06.
Une transparence de l’approche économique d’Alliance Economie et l’optimisation de celle-ci (Value Engineering)
Le Préconfigurateur, l’outil pour estimer le budget d’un projet de construction dès l’identification d’un bien foncier. Il définit les principaux axes de développement pour minimiser tout risque de dérive en phase de conception et favorise l’interaction entre les principales entités économiques du projet pour optimiser la programmation et la performance financière du projet .
La Plateforme « Préconfigurateur » permet au Client/Utilisateur :
• d’accéder à la présentation du projet, ses contraintes;
• de configurer le projet en créant plusieurs scénarios en lien avec les données
réglementaires tels que le plan local d’urbanisme ou les risques environnementaux ;
• de visualiser en vue 3D chaque scénario ;
• de consulter un récapitulatif des données géométriques du scénario ;
• de comparer les différents scénarios du projet avec une estimation du coût des travaux ;
• de consulter une synthèse permettant de visualiser l’ensemble des données et grandeurs caractéristiques du scénario retenu.
La Notice Economique Digitale vous donne accès à toutes les données économiques de votre projet directement en ligne.
Elle met en avant l’analyse détaillée de l’estimation du projet, à chacune des phases de sa conception, afin d’apporter un éclairage complet et multicritère sur la consolidation économique globale que nous réalisons préalablement.
La Notice Economique Digitale permet au client/utilisateur :
• de suivre l’évolution du coût de construction du projet;
• d’accéder à l’ensemble de l’analyse économique du projet, détaillée par zone et par lot;
• d’identifier les points forts et les points de vigilance économiques en préparation des phases suivantes;
• le cas échéant, de constater les pistes d’optimisations proposées par la Maitrise d’œuvre, pour améliorer la performance économique de l’opération;
• de comprendre les implications et enjeux financiers du projet afin de prendre les meilleures décisions possibles.
Le Configurateur est une plateforme permettant la configuration de différents scénarios d’un projet dans le but d’atteindre les objectifs économiques visés. Il donne accès aux décideurs à des informations synthétiques afin de faire les choix en pleine connaissance du projet.
La Plateforme « Configurateur » permet au Client/Utilisateur :
• de visualiser les différents projets en cours avec les informations concernant la phase du projet, l’indice concerné, la date de rédaction des données;
• de consulter une présentation du projet illustrée comprenant la typologie d’opération concernée, le budget et la dévolution;
• d’accéder à une estimation du budget sur chaque zone du projet, comprenant les éléments d’estimation et un récapitulatif permettant des comparaisons;
• de visualiser les différents indicateurs de performance du projet (financiers et géométriques) et les benchmarks de valeur du projet pour chaque zone;
• d’analyser le budget à partir des informations sur les facteurs explicatifs de surcoût et d’identification des contraintes du projet pouvant amener à un dépassement du budget initialement envisagé par le maître d’ouvrage;
• de sélectionner des options permettant de définir différents scénarios et de les comparer;
• d’accéder à la configuration proposée par les équipes d’AEINOV’;
• de visualiser les différentes options de configuration, l’impact budgétaire, l’impact des différents ratios de surface et le positionnement de performance (par rapport à des indicateurs financiers ou géométriques) des différents scénarios;
• de visualiser les caractéristiques du scénario retenu.
Face aux objectifs liés à l’essor des modes de construction hors site et modulaires, Alliance Economie a développé un Configurateur Construction Modulaire afin de répondre à ses enjeux.
Il permet de déterminer en temps réel le coût d’un projet en fonction de modules et de paramètres prédéfinis associés à chaque typologie d’actifs potentiels.
L’application permet à l’utilisateur d’interagir directement sur des critères :
Géométriques : Forme du bâtiment, Pas d’étage, nombre de niveaux)
Programmatiques : Effectif, ratio par effectif, taille de cellules)
Fonctionnels : Modes d’aménagements, niveau de finition
Contextuels : Adaptation au site, enjeux architecturaux
L’utilisateur créé ainsi différents scénarios et les fait évoluer en fonction de ses objectifs. A chaque modification, il mesure l’impact économique de ses choix en temps réel, et peut ainsi déterminer la configuration optimale répondant le mieux à son besoin et aux contraintes spécifiques de son projet.
